成増ハイライズ

  • 東京都板橋区成増四丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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2階 / 86.58㎡の場合

相場
4,947万円
57.1万円/㎡
3,484
4,459
5,435
6,410
AI査定結果
推定相場価格
4,947万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜5,435万円
51.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
成増ハイライズ
4,980万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 86.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/034,980万円57.5万円2階 86.58㎡ 2LDK+S南
2024/11/024,290万円64.2万円5階 66.81㎡ 3LDK北西
2024/09/264,390万円65.7万円5階 66.81㎡ 3SLDK西
2024/08/254,490万円67.2万円5階 66.81㎡ 3LDK+納戸西
2024/08/184,590万円68.7万円5階 66.81㎡ 3SLDK西
2024/07/044,690万円70.2万円5階 66.81㎡ 3LDK西
2024/05/104,980万円74.5万円5階 66.81㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/03
成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,980万円57.5万円86.58㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1981年36戸RC
2025/04/27ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 3,180万円45.4万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC
2024/07/12成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,980万円66.2万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/07/04ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,980万円58.5万円68.07㎡3LDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/02/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,198万円60.8万円69.02㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年30戸RC
2024/11/23成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,190万円63.3万円66.19㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2025/03/24成増第3シャトレ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅6分 4,680万円46.5万円100.74㎡4LDK2階 / 5階建 南西1980年20戸RC
2024/06/03サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅3分 4,650万円59.4万円78.3㎡1R1階 / 8階建 南1976年40戸RC
2024/12/15ルイシャトレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅10分 3,880万円56.2万円69.01㎡3LDK10階 / 11階建 南1983年66戸RC
2024/07/28ローズハイツ板橋
板橋区徳丸五丁目
東武練馬駅13分 3,298万円50.0万円66㎡3LDK5階 / 8階建 西1977年58戸SRC
2024/01/27ワコー徳丸マンション
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅12分 3,180万円46.0万円69.08㎡3DK2階 / 7階建 南西1976年54戸RC
2024/04/16ヴェルドミール高島平
板橋区高島平一丁目
西台駅6分 3,450万円47.5万円72.66㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年20戸RC
2024/09/21蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 2,980万円44.4万円67.08㎡3LDK2階 / 9階建 南1981年79戸SRC
2024/06/25ライオンズマンション蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅2分 2,899万円44.5万円65.11㎡2LDK3階 / 5階建 南1982年18戸RC
2024/08/28キャニオンマンション蓮根城北公園
板橋区坂下二丁目
蓮根駅5分 3,698万円55.2万円67㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年36戸RC
2024/07/27志村ハイデンス
板橋区相生町
志村三丁目駅7分 3,890万円59.9万円64.97㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年85戸RC
2025/03/04リッシェル志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 3,250万円48.4万円67.21㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年17戸RC
2024/03/11桂ハイツ
板橋区相生町
志村三丁目駅8分 3,398万円46.9万円72.4㎡2LDK+S4階 / 5階建 北東1979年29戸RC
2024/03/11東武上板橋サンライトマンション
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 3,790万円46.3万円81.8㎡4LDK3階 / 6階建 南1976年30戸RC
2025/07/02サンシティK棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 3,480万円47.3万円73.56㎡3LDK1階 / 4階建 西1977年32戸RC
2024/02/09コープ野村志村三丁目
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅3分 2,950万円43.9万円67.27㎡3LDK1階 / 5階建 南東1981年28戸RC
2024/11/29三田上板橋ガーデン
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅7分 3,099万円46.4万円66.8㎡2LDK3階 / 6階建 南1981年47戸RC
2024/06/14コスモ中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 4,480万円53.9万円83.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年56戸RC
2025/02/16ドミール上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅7分 3,680万円45.7万円80.48㎡3LDK5階 / 5階建 南東1986年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名成増ハイライズ
所在地東京都板橋区成増四丁目
交通東武東上線成増駅徒歩6分
築年月1981年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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